A 조립식 건물 집 주로 공장에서 만든 구성 요소(벽 패널, 지붕 트러스, 때로는 전체 모듈)로 제작되며 현장으로 운송되어 조립되므로 현장 건설 시간이 단축됩니다. 30~50% 전통적인 벽돌 건축과 비교. 조립식 옵션 간의 실제 차이점은 구조 시스템, 재료 선택, 설계에서 단열재, 기초 및 현지 규정 준수를 처리하는 방법에 따라 결정됩니다.
구조 시스템: 모듈형, 패널형 및 경량 강철 프레임
조립식 주택은 일반적으로 세 가지 구조 범주로 분류되며 각 범주는 운송, 조립 속도 및 설계 유연성에 대해 서로 다른 균형을 유지합니다.
- 모듈식 구조: 전체 3D 룸 섹션은 배선 및 배관 대략적인 작업을 포함하여 공장에서 제작 및 마감된 후 현장에서 크레인으로 고정됩니다. 조립은 가장 빠르지만 운송 크기에 따라 제한됩니다.
- 패널화된 구조: 평평한 벽, 바닥 및 지붕 패널은 별도로 배송되어 현장에서 조립됩니다. 특이한 레이아웃에 더 유연하고 표준 컨테이너로 운반하기가 더 쉽습니다.
- 경량 강철 프레임(LGSF): 사전 절단 및 사전 드릴링된 강철 부재는 현장에서 함께 볼트로 고정되거나 나사로 고정됩니다. 가볍고 흰개미와 뒤틀림에 강하며 지진이 발생하는 지역에 매우 적합합니다.
가벼운 강철 프레임 시스템은 습도가 높거나 해충이 많이 서식하는 지역에서 점점 더 선호되고 있습니다. 강철은 목재 프레임이 건물 수명 동안 할 수 있는 것처럼 썩거나 휘거나 흰개미를 유인하지 않기 때문입니다.
벽 및 지붕 패널 재료가 단열 성능을 결정합니다.
조립식 주택의 단열 가치는 거의 전적으로 패널 구조에 달려 있습니다. 샌드위치 패널(일반적으로 두 개의 강철 또는 섬유-시멘트 외장 사이에 EPS, XPS, 암면 또는 폴리우레탄(PU) 코어)은 단일 구성 요소에 구조적 강성과 열 성능을 결합하기 때문에 가장 일반적인 선택입니다.
| 핵심 소재 | 열전도율(W/m·K) | 가장 적합한 대상 |
|---|---|---|
| EPS(팽창폴리스티렌) | ~0.035~0.040 | 저렴한 주택, 온화한 기후 |
| PU / PIR 폼 | ~0.022~0.028 | 추운 기후, 에너지 효율적인 건물 |
| 암면/미네랄울 | ~0.035–0.045 | 방화벽, 방음재 |
패널 두께도 핵심 재료만큼 중요합니다. 50mm EPS 패널과 100mm EPS 패널은 단열 성능이 거의 두 배나 다를 수 있으므로 견적을 비교할 때 재료 유형과 함께 두께를 지정하는 것이 필수적입니다.
파운데이션 선택은 비용과 영속성 분류 모두에 영향을 미칩니다
조립식 주택이 지면에 고정되는 방식에 따라 지방 당국이 해당 주택을 영구 건축물, 임시 구조물 또는 재배치 가능한 건물로 분류하는지 여부가 결정되며, 이는 결국 허가 요건에 영향을 미칩니다.
- 콘크리트 슬래브 기초: 영주권에 가장 일반적입니다. 최고의 안정성을 제공하며 대부분의 관할권에서 장기 거주를 위해 요구됩니다.
- 피어 및 빔(스크류 파일 또는 콘크리트 피어): 설치가 더 빠르고 경사지거나 고르지 않은 장소에 적합하며 뒤집을 수 있어 토양 교란을 최소화해야 하는 장소에 인기가 있습니다.
- 스키드 또는 휠이 있는 강철 섀시: 재배치 가능한 장치에 사용됩니다. 건축법에 따라 다르게 분류되며 종종 고정 구조물과 다른 검사 체계가 적용됩니다.
토양 지지력이 좋지 않거나 지하수위가 높은 현장에서는 일반적으로 "영구적인" 조립식 주택의 경우에도 교각 기반 기초가 필요합니다. 왜냐하면 슬래브 기초가 이러한 조건에서 균열되거나 고르지 않게 정착될 수 있기 때문입니다.
규정 준수 및 인증은 지역에 따라 크게 다릅니다.
완전 현장 건설 주택과 달리 조립식 주택은 기본 사양에 따라 제작되는 경우가 많으며 현지 건축 규정을 충족하기 위해 추가 인증이 필요합니다. 풍하중 등급, 내진 설계 범주, 내화 등급 및 에너지 규정은 모두 장치가 제조된 곳과 설치된 곳이 다를 수 있습니다.
구매자는 장치가 해당 지역과 관련된 인증을 보유하고 있는지 확인해야 합니다. 예를 들어 해안 또는 사이클론이 발생하기 쉬운 지역에 대한 현지 풍속 구역(종종 km/h 또는 mph 설계 풍속으로 표시됨) 또는 지진이 발생하기 쉬운 지역에 대한 내진 설계 범주 등급을 준수하는지 확인해야 합니다. 온대 저풍 지역용으로 인증된 장치는 강풍이나 지진 지역에 합법적으로 설치되기 전에 구조적 보강(추가 버팀대, 앵커 볼트 또는 지붕 고정 장치)이 필요할 수 있습니다. 10~20% 사전에 계획되지 않은 경우 기본 비용에 추가됩니다.
